Rok 2019 sa rýchlo blíži a s ním aj očakávané zmeny v niektorých finančných produktoch. Niektoré zmeny budú pozitívneho charakteru, iné zas môžu zaťažiť našu peňaženku. Preto je vhodné o týchto zmenách informovať v dostatočnom predstihu a pripraviť sa na ne.
(-) Menej dostupné hypotéky
Lacné pôžičky s nízkymi úrokmi už nebudú dostupné. Sprísnia sa aj podmienky pre získanie úverov s LTV 80-90%.
Zmeny sa dotknú najviac mladých ľudí a ľudí s nižšou bonitou. Tieto dve skupiny si totiž nebudú možno môcť požičať cez hypotéku toľko, koľko by si chceli a potrebovali, takže zvyšok financií budú musieť nasporiť alebo získať od známych. To ich môže pribrzdiť najmä v zaobstaraní si vlastného bývania, prípadne to zvýši tlak na prenájom.
| Obdobie | Výnimky na financovanie s LTV od 80-90% |
Výnimky na financovanie nad 8 DTI |
| 3Q 2018 | max. 35% nových úverov | max. 20% nových úverov |
| 4Q 2018 | max. 30% nových úverov | max. 15% nových úverov |
| 1Q a 2Q 2019 | max. 25% nových úverov | max. 10% nových úverov |
| od 1. 7. 2019 | max. 20% nových úverov | max. 10% nových úverov * |
* 5 % + 5 % iba pre mladých žiadateľov (t.j. do 35 rokov s čistým príjmom do 1,3x priemernej mzdy a s maximálnym 9 DTI)
(-) Zmeny v podmienkach pre štátnu prémiu stavebného sporenia
Po schválenej reforme bude z pohľadu sporenia tento produkt ešte menej výhodný. Pri stavebnom sporení sa mení celá škála pravidiel prideľovania štátnej prémie:
- (+) Štátna prémia sa navýši z 66,39 € na rovných 70,00 €
- (-) Štátna prémia bude prideľovaná iba ak stavebné sporenie využijete na stavebné účely
- (-)Štátna prémia naďalej ostane pre deti bez obmedzení, ale pre dospelých do určitej hranice ich príjmu
- (-)Štátnu prémiu bude možné získať iba na stavebný úver, ale nie na medziúver
- (-) Ročný vklad na plnú štátnu prémiu 2800€ v roku 2019
(-) Nová 8% daň na neživotné poistenia
Od roku 2019 budú poisťovne musieť platiť dodatočnú daň z poistenia vo výške 8 % z poistného. Nová daň sa bude týkať iba poistení z odvetví neživotného poistenia ako napríklad:
- poistenie nehnuteľnosti, domácnosti
- havarijné poistenie
- poistenie zodpovednosti za škodu
- cestovné poistenie
- samostatné úrazové poistenie
(+) Navýšenie príspevkov do II. piliera
V roku 2019 pôjde na starobné dôchodkové sporenie (II. pilier) viac peňazí zo sociálnych odvodov. Ďalší predpokladaný vývoj znázorňuje nasledujúca tabuľka.
| Rok: | 2012 | 2013-2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
| Odvod do Sociálnej poisťovne: | 9,00% | 14,00% | 13,75% | 13,5% | 13,25% | 13,00% |
| Odvod do DSS: | 9,00% | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% |
Od roku 2016 sa výška príspevkov do DSS každoročne zvyšuje o 0,25 percentuálneho bodu.
(+) Lacnejší III. pilier
Sporenie v III. pilieri sa v roku 2019 stane pre sporiteľov opäť lacnejším a výhodnejším. V roku 2019 bude maximálna ročná odplata za správu príspevkového doplnkového dôchodkového fondu 1,30 % z priemernej ročnej čistej hodnoty majetku v príspevkovom doplnkovom dôchodkovom fonde a 0,65 % z priemernej ročnej čistej hodnoty majetku vo výplatnom doplnkovom dôchodkovom fonde:
